Boşanmada mallar tapuda kimin adının yazılı olduğuna göre değil, evlilik boyunca uygulanan mal rejimine göre paylaşılır. Eşler başka bir rejim seçmemişse 1 Ocak 2002'den sonraki dönemde edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır (TMK m. 202): evlilik süresince karşılığı verilerek edinilen mallar edinilmiş maldır (TMK m. 219); evlenmeden önce sahip olunan mallar ile miras ve bağış yoluyla gelenler kişisel maldır ve paylaşılmaz (TMK m. 220). Her eş, diğer eşin edinilmiş mallarından bu mallara ilişkin borçlar düşüldükten sonra kalan artık değerin yarısı üzerinde hak sahibidir (TMK m. 236). Mal rejimi boşanma davasının açıldığı tarihte sona erer (TMK m. 225); mallar ise tasfiye anındaki, yani karar tarihine en yakın sürüm değerleriyle hesaba katılır (TMK m. 235).
Boşanmaya karar veren eşlerin aklındaki ilk sorulardan biri şudur: "Ev, araba ve birikimlerimiz ne olacak?" Tapuda kimin adı yazılıysa malın onun olduğunu sanmak kolaydır; oysa kanun evlilik boyunca edinilen malları tapu kaydına göre değil, mal rejimine göre paylaştırır.
Meslek hayatım boyunca mal paylaşımı davalarında sonucu, malın kimin adına kayıtlı olduğundan çok tapu, banka ve kredi kayıtlarının dosyaya eksiksiz konulup konulmadığının belirlediğini gördüm. Bu rehberde hangi malın paylaşıma girdiğini, katılma alacağının nasıl hesaplandığını, kredili evin, tapuda ortak kayıtlı konutun ve 2002 öncesi malların durumunu, mal kaçırmaya karşı neler yapılabileceğini ve davanın nerede, hangi süre içinde açılacağını sayısal örneklerle anlatıyorum.
- Tapu tek başına belirleyici değildir. Eşinizin adına kayıtlı olsa da evlilikte edinilen mal hesaba girer.
- Kişisel mallar paylaşılmaz. Evlilik öncesi mallar, miras, bağış, manevi tazminat ve yalnız kişisel kullanıma yarayan eşya bu gruptadır.
- Pay, malın değil artık değerin yarısıdır. Borçlar düşülür, kişisel malın katkısı ayrılır, karşılıklı alacaklar takas edilir.
- Kesim tarihi dava tarihidir. Boşanma davası açıldıktan sonra edinilen mal paylaşıma girmez.
- Değer, karar tarihine en yakın sürüm değeridir. Satın alma bedelinin enflasyonla güncellenmesi bu değerin yerini tutmaz.
- Kredili evde taksitler iki döneme bölünür. Dava tarihinden sonraya kalan taksitler evin borcu sayılır.
- 2002 öncesi dönem için katkı payı istenir. Bu dönemde katkıyı iddia eden eş ispat eder.
- Mal kaçırma hesabı değiştirmez. Son bir yıldaki rızasız bağışlar ve katılma alacağını azaltmak için yapılan devirler hesaba eklenir.
- Çalışmayan eş de pay alır. Katılma alacağı için gelir ya da katkı şartı yoktur.
- Zamanaşımı on yıldır. Süre, boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren işler.
Mal paylaşımında hangi kurallar uygulanır?
Eşler arasındaki mal ilişkisi, evlenme tarihine ve bir mal rejimi sözleşmesi yapılıp yapılmadığına göre değişir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 1 Ocak 2002'de yürürlüğe girdi. Bu tarihten önce evlenmiş eşler arasında o tarihe kadar eski Kanun'un yasal rejimi olan mal ayrılığı devam etti; eşler bir yıl içinde başka bir rejim seçmedikleri takdirde yürürlük tarihinden geçerli olmak üzere yasal rejimi seçmiş sayıldılar (4722 sayılı Kanun m. 10). Bu nedenle 2002'den önce evlenen eşlerin malları iki ayrı dönem olarak incelenir.
| Dönem | Uygulanan rejim | İstenebilecek hak | Kim neyi ispat eder? |
|---|---|---|---|
| 1 Ocak 2002'den önceki evlilik dönemi | Mal ayrılığı (743 sayılı Kanun) | Katkı payı alacağı | Katkıda bulunduğunu iddia eden eş ispat eder |
| 1 Ocak 2002'den dava tarihine kadar | Edinilmiş mallara katılma | Katılma alacağı ve değer artış payı | Bir eşin bütün malları aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal sayılır |
| Mal rejimi sözleşmesi yapılmışsa | Seçilen rejim: mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı veya mal ortaklığı | Seçilen rejimin tasfiye kurallarına göre | Sözleşmeye dayanan eş, sözleşmeyi ve şeklini ispat eder |
Mal rejimi sözleşmesi evlenmeden önce veya sonra yapılabilir (TMK m. 203). Sözleşme noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır; eşler hangi rejimi seçtiklerini evlenme başvurusu sırasında yazılı olarak da bildirebilirler (TMK m. 205). Boşanma hâlinde artık değere katılma konusunda kanundan farklı bir anlaşmanın geçerli olması için bunun mal rejimi sözleşmesinde açıkça öngörülmüş olması gerekir (TMK m. 238).
Edinilmiş mal ve kişisel mal
Edinilmiş mallara katılma rejimi, edinilmiş mallar ile eşlerden her birinin kişisel mallarını kapsar (TMK m. 218). Paylaşıma giren edinilmiş mallardır; kişisel mallar sahibinde kalır.
Edinilmiş mal, her eşin bu mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği malvarlığı değerleridir.
Bir eşin edinilmiş malları özellikle şunlardır: 1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler, 2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler, 3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar, 4. Kişisel mallarının gelirleri, 5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 219Aşağıda sayılanlar, kanun gereğince kişisel maldır: 1. Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya, 2. Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri, 3. Manevî tazminat alacakları, 4. Kişisel mallar yerine geçen değerler.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 220| Mal | Grubu | Dayanak |
|---|---|---|
| Evlilikte maaş, ücret veya ticari kazançla alınan ev, arsa, araç | Edinilmiş | TMK m. 219/2-1 |
| Evlilikteki kazançtan biriken banka mevduatı ve yatırımlar | Edinilmiş | TMK m. 219/2-1 |
| Sosyal güvenlik kurumlarının ve yardım sandıklarının ödemeleri | Edinilmiş; toptan ödemenin rejimin sona ermesinden sonraki döneme düşen kısmı kişisel sayılır | TMK m. 219/2-2, 228/2 |
| Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminat | Edinilmiş; sona ermeden sonraki döneme düşen kısmı kişisel sayılır | TMK m. 219/2-3, 228/2 |
| Kişisel mala ait kira, faiz veya kâr payı | Edinilmiş | TMK m. 219/2-4 |
| Edinilmiş malın satış bedeliyle alınan yeni mal | Edinilmiş | TMK m. 219/2-5 |
| Evlenmeden önce sahip olunan ev, araç veya para | Kişisel | TMK m. 220/2 |
| Evlilik sırasında miras kalan ya da bağışlanan mal | Kişisel | TMK m. 220/2 |
| Manevi tazminat alacağı | Kişisel | TMK m. 220/3 |
| Yalnız kişisel kullanıma yarayan eşya | Kişisel | TMK m. 220/1 |
| Kişisel malın satış bedeliyle alınan yeni mal | Kişisel | TMK m. 220/4 |
| Mal rejimi sözleşmesiyle kişisel sayılan meslek veya işletme değerleri | Kişisel | TMK m. 221 |
Dikkat edilecek bir nokta: miras kalan bir konut kişisel maldır, ama bu konuttan evlilik süresince elde edilen kira geliri edinilmiş maldır. Düğünde takılan ziynet eşyalarının durumu ise katılma alacağından ayrı değerlendirilir; bu konuyu boşanmada ziynet eşyaları rehberinde ayrıca anlattım.
Mal kimindir? İspat kuralları
Belirli bir malın eşlerden birine ait olduğunu iddia eden kişi bunu ispat etmekle yükümlüdür; hangi eşe ait olduğu ispat edilemeyen mallar paylı mülkiyette sayılır ve bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir (TMK m. 222). Bunun somut anlamı şudur: "bu ev bana babamdan kalan parayla alındı" diyen eş, bunu belgeyle göstermek zorundadır.
Kişisel mal savunması tanık beyanına bırakılmamalıdır. Taşınmazı kişisel parasıyla alıp bir süre bir yakınının adına tescil ettirdiğini ileri süren eşin savunması için yakınının çektiği kredinin evrakı, eşin banka kayıtları ve tapu tedavülleri toplanmadan karar verilmesi bozma nedeni oldu (Yargıtay 2. HD, 2026/2172 E., 2026/7323 K., 29.06.2026). Miras kalan taşınmazların satış bedeliyle ev alındığını savunan eşin banka hesapları incelenmeli ve karşı tarafın dilekçelerindeki ikrarı da birlikte değerlendirilmelidir (Yargıtay 2. HD, 2025/9327 E., 2026/6999 K., 23.06.2026).
Kişisel malın yerine geçen değer de kişisel maldır, ama bunun ölçüsü hesapla ortaya konur. Kişisel bir taşınmazın satışından elde edilen paranın yeni malların edinme bedelini tamamen karşılayıp karşılamadığı, satılan malın satış tarihindeki değeri ile yeni malların edinme tarihindeki değerleri ayrı ayrı belirlenerek saptanmalıdır (Yargıtay 2. HD, 2026/6603 E., 2026/7330 K., 29.06.2026). Aynı kararda, tapuda satış olarak görünen edinimin aslında başka bir işlem olduğu iddiasında kişinin kendi muvazaasına dayanamayacağı ve inançlı işlem iddiasının tek tanık beyanıyla ispatlanamayacağı belirtildi (Yargıtay 2. HD, 2026/6603 E., 2026/7330 K.).
Kişisel mal savunmasını cevap dilekçenizde ve delil listenizde süresinde yapın. Süresinde cevap dilekçesi ve delil listesi vermeyen davalının sonradan ileri sürdüğü "bu taşınmaz kişisel malımdır" savunması, savunmanın genişletilmesi yasağı nedeniyle dikkate alınmadı (Yargıtay 2. HD, 2024/7263 E., 2025/9631 K., 06.11.2025). Cevap dilekçesinin süresini ve içeriğini boşanma davasında cevap dilekçesi rehberinde anlattım.
Katılma alacağı adım adım nasıl hesaplanır?
Katılma alacağı, diğer eşin artık değeri üzerindeki yarı pay hakkıdır. Kanun hesabın sırasını kendisi belirler:
- Kesim tarihini belirleyin.
Boşanma kararı verilirse mal rejimi, boşanma davasının açıldığı tarihten geçerli olarak sona erer (TMK m. 225/2).
- Malları ayırın.
O tarihte mevcut olan malları, o andaki durumlarına göre kişisel ve edinilmiş olarak ayırın (TMK m. 228).
- Eklenecek değerleri ekleyin.
Son bir yıl içinde rızanız olmadan yapılan karşılıksız kazandırmalar ile katılma alacağınızı azaltmak kastıyla yapılan devirler hesaba eklenir (TMK m. 229).
- Denkleştirme yapın.
Kişisel maldan edinilmiş mala ya da edinilmiş maldan kişisel mala yapılan katkı, katkı oranına ve malın tasfiye zamanındaki değerine göre ayrılır (TMK m. 230).
- Borçları düşün.
Edinilmiş malların toplam değerinden bu mallara ilişkin borçlar çıkarılır; kalan tutar artık değerdir. Değer eksilmesi göz önüne alınmaz (TMK m. 231).
- Yarısını hesaplayın.
Her eş diğer eşin artık değerinin yarısı üzerinde hak sahibidir; karşılıklı alacaklar takas edilir (TMK m. 236).
- Sürüm değerini kullanın.
Malların sürüm değerleri esas alınır ve mallar tasfiye anındaki değerleriyle hesaba katılır (TMK m. 232, m. 235).
Rakamlar hesabın mantığını göstermek içindir. Eşlerden A, evlilik sırasında 2.000.000 TL'ye bir konut aldı; bedelin 500.000 TL'sini evlenmeden önceki birikiminden, 1.500.000 TL'sini evlilikteki maaş birikiminden ödedi. Konutun karar tarihine en yakın sürüm değeri 6.000.000 TL'dir. Kişisel birikimin konut bedelindeki payı %25 olduğundan 1.500.000 TL kişisel mal payı olarak ayrılır; konutun edinilmiş mal kısmı 4.500.000 TL'dir.
| Kalem | A | B |
|---|---|---|
| Evlilikte alınan konutun edinilmiş kısmı | 4.500.000 TL | — |
| Evlilikte alınan araç | 900.000 TL | 500.000 TL |
| Dava tarihindeki banka birikimi | 300.000 TL | 100.000 TL |
| Evlenmeden önce alınmış arsa | Hesaba girmez | — |
| Anneden miras kalan konut | — | Hesaba girmez |
| Artık değer | 5.700.000 TL | 600.000 TL |
| Diğer eşin katılma alacağı (yarısı) | B'nin alacağı: 2.850.000 TL | A'nın alacağı: 300.000 TL |
A, kendi alacağını cevap dilekçesinde takas def'i olarak ileri sürerse iki alacak takas edilir ve B lehine 2.550.000 TL kalır. Görüldüğü gibi B, konutun yarısını değil, A'nın artık değerinin yarısını alır; A'nın kişisel mallarına ise hiç ortak olmaz.
Eşlerden birinin edinilmiş mallarına ilişkin borçları malların değerini aşıyorsa, bu eksi tutar diğer eşin artık değerinden düşülmez; kanun değer eksilmesini hesaba katmaz (TMK m. 231/2). Borcun hangi mal kesimine ait olduğu anlaşılamıyorsa, edinilmiş mallara ilişkin sayılır (TMK m. 230/2).
Hangi tarih esas alınır?
Mal paylaşımında iki ayrı tarih vardır ve bunlar birbirine karıştırılmamalıdır: hangi malların hesaba gireceğini ve bu malların durumunu dava tarihi, malların değerini ise tasfiye tarihi belirler.
| Soru | Esas alınan an | Dayanak |
|---|---|---|
| Hangi mallar hesaba girer? | Mal rejiminin sona erdiği an, yani boşanma dava tarihi | TMK m. 225/2, 235/1 |
| Mal kişisel mi, edinilmiş mi? | Sona erme anındaki durumu | TMK m. 228/1 |
| Malın fiziki durumu (hasar, yapım aşaması) | Sona erme anındaki durumu | TMK m. 228/1 |
| Malın değeri | Tasfiye anı, yani karar tarihine en yakın sürüm değeri | TMK m. 232, 235/1 |
| Hesaba eklenen devredilmiş mal | Devir tarihindeki durumu | TMK m. 235/2 |
| Faizin başlangıcı | Tasfiyenin sona ermesi | TMK m. 239/3 |
Tasfiye tarihi karar tarihidir; tasfiyeyi bölge adliye mahkemesi yaparsa onun karar tarihi esas alınır ve ilk derece mahkemesinin karar tarihinden bir yılı aşkın süre önce belirlenmiş değerle hesap yapılamaz (Yargıtay 2. HD, 2025/6946 E., 2026/5269 K., 07.05.2026). Karar bozulursa değer güncelliğini yitirir ve bozmadan sonra verilecek yeni karar tarihine en yakın değer belirlenir.
İstanbul 7. Aile Mahkemesinde başlayan katkı payı, değer artış payı ve katılma alacağı davasında devredilmiş bir dükkân için hesap yapılıyordu. Yargıtay önceki bozma kararında, dükkânın devir tarihindeki durumu (niteliği, seviyesi, aşaması, özellikleri, piyasa durumu) dikkate alınarak tasfiye tarihindeki sürüm değerinin belirlenmesini istemişti. Bölge adliye mahkemesi yine dükkânın kendisini değil, 500.000 TL'lik devir bedelinin TÜFE ve ÜFE oranlarıyla güncellenmiş değerlerinin ortalamasını esas aldı ve bu tutarın tamamını katılma alacağı olarak belirledi. Yargıtay, bozmaya uyulduğu hâlde gereklerinin yerine getirilmediğini belirtti; dükkânın karar tarihine en yakın sürüm değerinin belirlenmesi ve bu değerin yarısı oranında katılma alacağına hükmedilmesi gerektiğini söyleyerek kararı bozdu.
Ne anlama geliyor? Satış veya devir bedelini enflasyon oranlarıyla güncellemek, malın bugünkü piyasa değerinin yerini tutmaz. Bilirkişiden malın kendisinin değerlendirilmesini isteyin; alacağınız da bu değerin tamamı değil yarısıdır.
Kredili ev ve taksitler
Evin bedeli kısmen ya da tamamen krediyle ödenmişse hesap, taksitlerin hangi döneme düştüğüne göre yapılır. Mal rejiminin devamı süresince ödenen taksitler, kişisel malla ödendiği ispatlanmadıkça edinilmiş mallardan ödenmiş sayılır; dava tarihinden sonraya kalan taksitler ise konutun borcu kabul edilir ve değerden düşülür:
Zonguldak 2. Aile Mahkemesinde görülen mal rejiminin tasfiyesi davasında kadın, konutun yarısının adına tescilini, olmazsa alacağının ödenmesini istedi. İlk derece mahkemesi tescil talebini reddetti ve katılma alacağına hükmetti; bölge adliye mahkemesi istinaf başvurularını esastan reddetti. Edinme tarihindeki değeri 100.000 TL olan konutun 97.500 TL'si erkek adına çekilen 60 ay vadeli eşit taksitli krediyle, 2.500 TL'si peşin ödenmişti; taksitlerin 45'i evlilik birliği içinde, kalanı boşanma dava tarihinden sonra ödenmişti. Yargıtay, dava tarihine kadar ödenen taksit sayısının (45) toplam taksit sayısına (60) oranı ile edinme tarihindeki peşinat oranı gözetilerek katılma alacağının belirlenmesi gerektiğini, taksitlerin yalnız anapara tutarlarının toplanmasıyla hazırlanan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulamayacağını belirtti. Dava tarihinden sonra meydana gelen heyelan nedeniyle balkonu zarar gören konutun hasarlı değeriyle değil, mal rejiminin sona erdiği tarihteki durumuyla değerlendirilmesi gerektiğini de söyleyerek kararı bozdu.
Ne anlama geliyor? Dava açıldıktan sonra malın başına gelen değişiklik hesabı etkilemez; konut dava tarihindeki hâliyle ve karar tarihine en yakın değeriyle hesaplanır.
Yargıtay bu yöntemi başka bir dosyada da uyguladı: 320.000 TL'ye alınan ve bedelin 120.000 TL'si 83 ay vadeli krediyle karşılanan taşınmazda boşanma dava tarihi olan 09.09.2015'e kadar 17 taksit ödenmiş, 66 taksit sonraya kalmıştı; evlilik birliği içinde ödenen taksitleri hesaba katmayan bilirkişi raporuna dayanılması bozma nedeni oldu (Yargıtay 2. HD, 2025/3150 E., 2026/3906 K., 09.04.2026). Aynı kararda, hesap için malın alımına ilişkin akit tablosunun, tapu veya trafik kaydının, kredi sözleşmesinin ve kredi ödeme tablosunun getirtilmesi, gerekirse bilirkişiden yardım alınması gerektiği vurgulandı (Yargıtay 2. HD, 2025/3150 E., 2026/3906 K.).
Karardaki alım bedeli, kredi tutarı ve taksit sayıları esas alınmıştır; konutun bugünkü değeri kararda yer almadığı için 4.000.000 TL varsayılmıştır. Peşinatın ve dava tarihine kadar ödenen taksitlerin evlilikteki kazançla ödendiği kabul edilmiştir.
| Adım | Hesap | Sonuç |
|---|---|---|
| Kredinin alım bedelindeki payı | 120.000 / 320.000 | %37,5 |
| Dava tarihinde ödenmemiş taksit oranı | 66 / 83 | %79,52 |
| Ödenmemiş kredinin alım bedeline oranı | %37,5 × %79,52 | %29,82 |
| Konutun borcu sayılan tutar | 4.000.000 × %29,82 | 1.192.771 TL |
| Hesaba giren edinilmiş değer | 4.000.000 − 1.192.771 | 2.807.229 TL |
| Diğer eşin katılma alacağı | 2.807.229 / 2 | 1.403.614 TL |
Dava tarihinden sonraki taksitleri ödeyen eş, bu ödemeleri artık kendi kişisel malından yapar; bu yüzden o kısım paylaşıma girmez. Peşinat evlilik öncesi birikimden ödenmişse, peşinatın bedeldeki oranı ayrıca kişisel mal payı olarak ayrılır.
Yapım aşamasında alınan bir konutta hesap, bilirkişinin belirlediği tamamlanmış edinme değeri üzerinden kurulur. Bilirkişinin 596.122 TL olarak belirlediği tamamlanmış edinme değerine tamamlama bedelini bir kez daha ekleyerek 740.000 TL üzerinden kişisel mal denkleştirmesi yapan mahkemenin kararı bozuldu (Yargıtay 2. HD, 2025/6369 E., 2026/4718 K., 28.04.2026).
Tapuda ortak kayıtlı ev
Eşler evi birlikte alıp tapuya yarı yarıya paylı mülkiyet olarak tescil ettirdiyse her payın o eşin kişisel mal grubuna bırakıldığı kabul edilir. Ama bu, taksitler ve borçlar yönünden hesabı kapatmaz:
İzmir 19. Aile Mahkemesinde görülen değer artış payı ve katılma alacağı davasında eşler, evlilik birliği devam ederken 13.05.2010'da aldıkları bağımsız bölümü yarı yarıya paylı olarak adlarına tescil ettirmişti. Kadın, tescilden sonra erkeğin payının karşılığı olan borçları ödemek için 30.09.2011'de 60 ay vadeli 90.000 TL kredi çektiğini ileri sürdü; kredinin mal rejiminin sona erdiği 12.11.2012'ye kadar 13 taksidi ödenmişti ve kredinin bu borçta kullanıldığı taraflar arasında tartışmasızdı. Yargıtay, eşlerin serbest iradeleriyle yaptıkları bu paylaşımla her payın o eşin kişisel mal grubuna terk edilmiş sayılacağını kabul etti; ancak kadının krediyle yaptığı katkının göz ardı edilmesini hatalı buldu. Sona erme tarihine kadar ödenen 13 taksit kişisel malla ödendiği ispatlanamadığından edinilmiş maldan ödenmiş sayılarak katılma alacağı, sona ermeden sonra kadının kişisel malıyla ödenen taksitler için ise değer artış payı hesaplanması gerektiğini söyleyerek kararı bozdu.
Ne anlama geliyor? Tapuda yarı yarıya kayıtlı evde her eşin payı kural olarak kendisinindir; ama bir eşin diğerinin payının borcunu ödemesi ayrı bir alacak doğurur. Kredi evrakı ve ödeme dökümleri bu alacağın temel delilidir.
Paylı mülkiyetteki evi paylaşmanın tek yolu satış değildir. Eşlerden biri, daha üstün bir yararı olduğunu ispat edip diğerinin payını ödeyerek malın bölünmeden kendisine verilmesini isteyebilir (TMK m. 226/2). Örneğin çocuklarla birlikte evde oturmaya devam eden ve diğer eşin payını ödeyebilecek durumda olan eş bu imkânı değerlendirebilir. Boşanmadan sonra paylı evi satarak ya da bölerek ortaklığı sona erdirmek istiyorsanız, ortaklığın giderilmesi davasını açmadan önce arabulucuya başvurmanız gerekir; taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda arabuluculuk dava şartıdır (6325 sayılı Kanun m. 18/B).
Ev, araç, banka hesabı ve şirket payı
| Varlık | Nasıl değerlendirilir? | Dayanak |
|---|---|---|
| Evlilikte alınan, tek eş adına kayıtlı ev | Edinilmiş mal; diğer eş artık değerin yarısını alacak olarak ister | TMK m. 219, 236 |
| Aile konutu | Boşanmada kendiliğinden bir eşe bırakılmaz; konut üzerindeki özel hak yalnız eşin ölümünde uygulanır | TMK m. 240 |
| Araç | Evlilikte alındıysa edinilmiş mal; karar tarihine en yakın sürüm değeriyle hesaplanır | TMK m. 219, 232 |
| Banka hesabı ve birikim | Dava tarihindeki bakiye esas alınır; kişisel kaynaktan geldiği ispatlanırsa hesaptan çıkar | TMK m. 222/3, 228 |
| Şirket payı ve işletme | Evlilikte karşılığı verilerek edinilen pay edinilmiş maldır; aynî ödemede işletmenin ekonomik bütünlüğü gözetilir | TMK m. 219, 239/1 |
| Emeklilik ve toptan ödemeler | Edinilmiş mal; rejimin sona ermesinden sonraki döneme düşen kısım kişisel sayılır | TMK m. 219/2-2, 228/2 |
| Diğer eşte kalan kişisel eşya | Sahibine geri verilir | TMK m. 226/1 |
Evlilik sırasında satılan bir malın bedeli başka bir mala dönüşmüşse, yeni mal eskisinin niteliğini taşır: edinilmiş malın yerine geçen değer edinilmiş, kişisel malın yerine geçen değer kişisel maldır (TMK m. 219/2-5, m. 220/4). Dava tarihinde mevcut olan ama sonradan satılan mal da hesaba girer, çünkü tasfiye mal rejiminin sona erdiği sırada mevcut olan edinilmiş mallar üzerinden yapılır (TMK m. 235/1). Aracın dava sürecinde kimde kalacağını ve nasıl paylaşılacağını boşanmada araba kime kalır rehberinde ayrıca anlattım.
Değer artış payı
Değer artış payı, bir eşin diğer eşe ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılıksız katkısından doğan alacaktır (TMK m. 227). Katılma alacağından farkı şudur: katılma alacağı kanundan doğar ve katkı aramaz, değer artış payı ise katkıya bağlıdır ve katkının oranıyla sınırlıdır.
Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır; bir değer kaybı söz konusu olduğunda katkının başlangıçtaki değeri esas alınır.
Böyle bir malın daha önce elden çıkarılmış olması hâlinde hâkim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler.
Eşler, yazılı bir anlaşmayla değer artışından pay almaktan vazgeçebilecekleri gibi, pay oranını da değiştirebilirler.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 227Değer artış payı isteyebilmek için parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmuş olması gerekir; katılma alacağı ise kanundan doğan bir hak olup bunu isteyen eşin gelirinin olmasına veya malın edinilmesine katkıda bulunmasına gerek yoktur (Yargıtay 2. HD, 2025/5140 E., 2026/3750 K., 07.04.2026). Çalışmayan ve evin işlerini üstlenen eşin de katılma alacağı vardır.
| Katılma alacağı | Değer artış payı | |
|---|---|---|
| Hangi mal? | Diğer eşin edinilmiş malları | Diğer eşin kişisel veya edinilmiş malı |
| Katkı şartı | Yok | Var: parasal ya da para ile ölçülebilir katkı |
| Ölçü | Artık değerin yarısı | Katkı oranı, malın tasfiye değeri üzerinden |
| Değer kaybı | Mallar tasfiye anındaki değerle hesaplanır; artık değer eksi çıkarsa açık diğer eşe yansıtılmaz | Katkının başlangıçtaki değeri esas alınır |
| Anlaşmayla değişir mi? | Boşanma için ancak mal rejimi sözleşmesinde açıkça öngörülmüşse | Yazılı anlaşmayla vazgeçilebilir veya oran değiştirilebilir |
| Dayanak | TMK m. 236 | TMK m. 227 |
2002 öncesi mallar ve katkı payı
1 Ocak 2002'den önceki evlilik dönemi için mal ayrılığı hükümleri uygulanır; bu dönemde edinilen mal kimin adına kayıtlıysa onundur. Diğer eş ancak o malın edinilmesine yaptığı katkıyı ispat ederek katkı payı alacağı isteyebilir; genel ispat kuralı gereği katkıyı iddia eden eş bunu ispatlar (TMK m. 6). Kooperatif konutları gibi ödemeleri yıllara yayılan mallarda tapu tarihi değil, ödemelerin hangi döneme düştüğü önem taşır:
Katkı payı alacağı davasında uyuşmazlık konusu taşınmaz, edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu 30.12.2003 tarihinde erkek adına tescil edilmişti; ancak erkek kooperatife 12.11.1976'da üye olmuş, ödemeler 1977–1987 yılları arasında yapılmıştı. Kadının 24.06.1986'dan itibaren çalışmaya dayalı sigorta kaydı vardı ve çalışarak katkıda bulunduğunu ileri sürüyordu. Mahkeme bu taşınmaz yönünden davayı reddetti. Yargıtay, çalışan ve düzenli, sürekli geliri olan eşin, aksi kanıtlanmadıkça tasarruf edebileceği oranda katkıda bulunduğunun kabul edilmesi gerektiğini belirtti; kadının 24.06.1986'dan sonra yapılan ödemelere çalışarak katkısı gözetilerek katkı payı alacağı hesaplanması gerektiğini söyleyerek kararı bozdu.
Ne anlama geliyor? Bu dosyada tapu 2003'te alınmış olsa da ödemeler 1977–1987 yıllarında yapıldığı için katkı payı hesabı istendi. Kooperatif konutlarında üyelik tarihini, ödeme dökümünü ve o yıllardaki gelirinizi gösteren sigorta kaydını mutlaka dosyaya koyun.
Evlilik 2002'den önce başlamış ve dava 2002'den sonra açılmışsa aynı mal için iki hesap birlikte yapılabilir: 2002 öncesi ödemeler için katkı payı, sonrası için katılma alacağı. Bu nedenle mal listesini hazırlarken her malın hangi tarihte ve hangi ödemelerle edinildiğini ayrı ayrı yazın.
Mal kaçırma: eklenecek değerler ve üçüncü kişiler
Boşanma davası yaklaşırken malların elden çıkarılması, kanunun öngördüğü şartlarda katılma alacağını azaltmaz; elden çıkan mal hesapta mevcutmuş gibi değerlendirilir:
Aşağıda sayılanlar, edinilmiş mallara değer olarak eklenir: 1. Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar, 2. Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler.
Bu tür kazandırma veya devirlere ilişkin uyuşmazlıklarda mahkeme kararı, davanın kendisine ihbar edilmiş olması koşuluyla, kazandırma veya devirden yararlanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 229İki hâl arasındaki farka dikkat edin: karşılıksız kazandırmalarda (örneğin bağışta) yalnız son bir yıl ve rızanızın bulunmaması aranır; satış gibi devirlerde ise süre sınırı yoktur, ama katılma alacağınızı azaltma kastının bulunması gerekir. Borç gerekçesiyle yapılan satışlarda bu kast şöyle değerlendirildi:
Geyve Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinde görülen mal rejiminin tasfiyesi davasında taraflar 1999'da evlenmiş, 19.08.2016'da açılan boşanma davası sonunda boşanmıştı. Erkek adına 21.11.2011'de satın alınarak tescil edilen taşınmaz, boşanma dava tarihinden 9 ay önce, 18.11.2015'te üçüncü kişiye satılmıştı. Mahkeme, erkek hakkında icra takipleri bulunduğunu ve satışın borçları karşılamak için yapıldığını kabul ederek bu taşınmaz yönünden katılma alacağı talebini reddetti; bölge adliye mahkemesi istinaf başvurusunu esastan reddetti. Yargıtay, alıcı ile erkek arasında bir borç ilişkisi bulunduğuna dair delil olmadığını, keşifte devir tarihindeki değeri 62.000 TL belirlenen taşınmazın satıldığı tarihte erkek hakkındaki derdest takibin 14.099 TL olduğunu ve bu takip için aracına ve başka bir taşınmazına da haciz konulduğunu, erkeğin 2015'te kişisel malı niteliğindeki başka taşınmazlarını da sattığını belirtti. Borçların ve icra takibinin varlığının, katılma alacağını azaltma kastı bulunmadığını kabule yetmediğini; taşınmazın TMK m. 229 uyarınca tasfiyeye dahil edilmesi gerektiğini söyleyerek kararı bozdu.
Ne anlama geliyor? "Borcum vardı, o yüzden sattım" savunması tek başına yetmez. Borcun tutarı ile satılan malın değeri arasındaki oran, alıcıyla borç arasında bir bağ bulunup bulunmadığı ve aynı dönemde başka malların da satılıp satılmadığı birlikte değerlendirilir.
Malın devredildiği üçüncü kişinin konumu ayrıca düzenlenmiştir (TMK m. 241). Tasfiye davasında devrin iptaline karar verilemez ve üçüncü kişi davalı gösterilse bile katılma alacağından sorumlu tutulmaz; borçlu eşin malvarlığı alacağı karşılamazsa, üçüncü kişiden eksik kalan miktar istenebilir ve bunun için kesin aciz vesikası aranır, geçici aciz vesikası niteliğindeki bir haciz tutanağı yetmez (Yargıtay 2. HD, 2025/7573 E., 2026/7318 K., 29.06.2026). Eşle birlikte üçüncü kişiye de dava açılmışsa, üçüncü kişiye karşı dava ayrılarak eşe karşı açılan tasfiye davasının sonucu ve alacağın eşten tahsil edilip edilemeyeceği bekletici sorun yapılır (Yargıtay 2. HD, 2025/7573 E., 2026/7318 K.).
| Konu | Kural | Dayanak |
|---|---|---|
| Son bir yıldaki bağışlar | Rızanız yoksa ve olağan hediye değilse hesaba eklenir | TMK m. 229/1-1 |
| Kasten yapılan devirler | Rejim süresince yapılmışsa ve azaltma kastı varsa hesaba eklenir | TMK m. 229/1-2 |
| Eklenen malın değeri | Devir tarihindeki durumu esas alınır | TMK m. 235/2 |
| Kararın üçüncü kişiye etkisi | Dava üçüncü kişiye ihbar edilmişse ona karşı da ileri sürülebilir | TMK m. 229/2 |
| Üçüncü kişiden isteme | Borçlu eşin malvarlığı yetmezse, eksik kalan miktarla sınırlı | TMK m. 241/1 |
| Üçüncü kişiye dava süresi | Öğrenmeden itibaren bir yıl, her hâlde sona ermeden itibaren beş yıl | TMK m. 241/2 |
Mal kaçırılmasını baştan önlemek için dava sürerken tapuya ihtiyati tedbir konulmasını veya eşin tasarruf yetkisinin sınırlanmasını isteyebilirsiniz; şartlarını boşanma davasında ihtiyati tedbir rehberinde anlattım.
Borçlar, takas, ödeme ve faiz
Her borç ilişkin bulunduğu mal kesimini yükümlülük altına sokar (TMK m. 230/2). Artık değer hesabında yalnız edinilmiş mallara ilişkin borçlar düşülür; eşin kişisel mallarına ait borçlar diğer eşin alacağını azaltmaz (TMK m. 231/1).
Karşılıklı katılma alacakları takas edilir (TMK m. 236/1). Takas talebinizi cevap dilekçenizde ileri sürdüyseniz, mahkeme bu talep hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar vermek zorundadır; süresinde ileri sürülen takas def'i hakkında hüküm kurulmaması bozma nedeni oldu (Yargıtay 2. HD, 2026/5294 E., 2026/7324 K., 29.06.2026).
| Konu | Kural | Dayanak |
|---|---|---|
| Ödeme şekli | Katılma alacağı ve değer artış payı ayın veya para olarak ödenebilir | TMK m. 239/1 |
| Aynî ödemede değer | Malların sürüm değeri esas alınır; meslek birimleri ve işletmelerin bütünlüğü gözetilir | TMK m. 239/1 |
| Erteleme | Derhâl ödeme borçlu için ciddi güçlük doğuracaksa uygun bir süre ertelenmesi istenebilir | TMK m. 239/2 |
| Faiz | Aksine anlaşma yoksa tasfiyenin sona ermesinden başlayarak işler | TMK m. 239/3 |
| Güvence | Durum ve koşullar gerektiriyorsa borçludan güvence istenebilir | TMK m. 239/3 |
| Paylı mal | Üstün yararını ispat eden eş, diğerinin payını ödeyerek malın bölünmeden kendisine verilmesini isteyebilir | TMK m. 226/2 |
Kusurun etkisi: zina ve hayata kast
Boşanmada kimin kusurlu olduğu, katılma alacağını kural olarak etkilemez. Kanunun öngördüğü tek istisna şudur: zina veya hayata kast nedeniyle boşanma hâlinde hâkim, kusurlu eşin artık değerdeki pay oranının hakkaniyete uygun olarak azaltılmasına veya kaldırılmasına karar verebilir (TMK m. 236/2). Bu boşanma sebeplerini boşanma sebepleri rehberinde anlattım.
Anlaşmalı boşanmada mal paylaşımı
Anlaşmalı boşanmada hâkimin uygun bulması gereken "boşanmanın malî sonuçları", mal rejiminin tasfiyesini kapsamaz; bu kavram maddi ve manevi tazminatı, yoksulluk nafakasını ve iştirak nafakasını ifade eder (Yargıtay 2. HD, 2025/6039 E., 2026/4692 K., 28.04.2026). Eşler isterlerse mal paylaşımını da protokole yazabilirler, ama düzenlemenin hiçbir duraksamaya yer vermeyecek açıklıkta olması gerekir.
Duruşmada verilen "mal tasfiyesi talebimiz yoktur" şeklindeki imzalı beyan, mal rejiminden doğan alacaklardan açık, kayıtsız ve şartsız bir feragat sayılmadı ve sonradan açılan katılma alacağı davasının bu gerekçeyle reddi bozuldu (Yargıtay 2. HD, 2025/6039 E., 2026/4692 K.). Buna karşılık protokolde mal rejimine ilişkin açık ve somut bir düzenleme varsa o konu kapanır ve elinizde protokole dayalı alacak hakkı kalır (Yargıtay 2. HD, 2022/9474 E., 2024/447 K., 24.01.2024). Protokolün nasıl yazılacağını anlaşmalı boşanma protokolü rehberinde ayrıntılı anlattım.
Protokole mal paylaşımını yazacaksanız her malı tapu, plaka veya hesap bilgisiyle tek tek gösterin; kime kalacağını, karşılığında ne ödeneceğini, ödeme tarihini ve devir masraflarını kimin karşılayacağını belirtin. "Mal paylaşımı konusunda anlaştık" gibi genel ifadeler, ileride yeni bir davaya yol açar.
Mal paylaşımı davası: mahkeme, süre ve harç
Mal rejiminin tasfiyesi, boşanmadan ayrı bir davadır. Mal rejiminin sona ermesi bu davanın görülebilirlik ön koşuludur; boşanma davası devam ederken açılan mal rejimi davasında, usul ekonomisi gereği boşanma davasının sonucu bekletici mesele yapılır (Yargıtay 2. HD, 2024/3935 E., 2024/10567 K., 26.12.2024). Aynı kararda, boşanmanın yurt dışında gerçekleştiği bir dosyada, yabancı boşanma kararının tanınması için kesin süre verilmesi ve bunun sonucunun beklenmesi gerektiği belirtildi (Yargıtay 2. HD, 2024/3935 E., 2024/10567 K.).
| Konu | Kural | Dayanak |
|---|---|---|
| Görevli mahkeme | Aile mahkemesi; kurulamayan yerlerde belirlenen asliye hukuk mahkemesi | 4787 sayılı Kanun m. 2, 4 |
| Yetkili mahkeme | Boşanma davasında yetkili olan mahkeme | TMK m. 214/2 |
| Ne zaman açılır? | Boşanma davası sürerken veya boşanma kesinleştikten sonra; derdest boşanma davası beklenir | HMK m. 165 |
| Zamanaşımı | On yıl; evlilik devam ettiği sürece işlemez | TBK m. 146, 153/1-3 |
| Üçüncü kişiye karşı dava | Öğrenmeden itibaren bir yıl, her hâlde beş yıl | TMK m. 241/2 |
| Talebin artırılması | Kısmi davada bir defaya mahsus, tahkikat sonuna kadar; zamanaşımı artırılan kısım için de dava tarihinden kesilir | HMK m. 109/4 |
| Belirsiz alacak davası | 31 Temmuz 2026'dan sonra açılan davalarda yok; önce açılanlarda eski hüküm uygulanır | 7589 sayılı Kanun m. 19, geçici m. 1/10 |
| Harç | Talep edilen değer üzerinden binde 68,31 nispi harç; dörtte biri peşin. Ayrıca maktu başvurma harcı alınır; 2026 için 732 TL | 492 sayılı Harçlar Kanunu; Harçlar Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 98) |
| Faiz | Tasfiyenin sona ermesinden itibaren | TMK m. 239/3 |
Katılma alacağı için kanunda özel bir süre bulunmadığından on yıllık genel zamanaşımı uygulanır (TBK m. 146); evlilik devam ettiği sürece eşlerin birbirinden olan alacakları için zamanaşımı işlemez (TBK m. 153/1-3). Evlilik sürdükçe zamanaşımı işlemediği için süre, boşanma kararının kesinleştiği tarihten itibaren hesaplanır (TBK m. 153/1-3). Bu tarihi kararın üzerindeki kesinleşme şerhinden öğrenin ve şerhteki tarihin doğru olduğunu kontrol edin. Kesinleşme tarihinin nasıl öğrenileceğini boşanma kararı ne zaman kesinleşir rehberinde anlattım.
Dava açılırken malların güncel değeri bilinmiyorsa alacağın bir kısmı dava edilebilir. 31 Temmuz 2026'da yürürlüğe giren 7589 sayılı Kanun belirsiz alacak davasını düzenleyen HMK m. 107'yi kaldırdı ve kısmi davaya yeni bir imkân ekledi: alacağın bir kısmı dava edildiğinde talep, aynı davada bir defaya mahsus olmak üzere, iddianın genişletilmesi yasağına tabi olmaksızın tahkikatın sona ermesine kadar artırılabilir; artırılan kısım için de zamanaşımı dava tarihinden itibaren kesilmiş sayılır (HMK m. 109/4). Bu tarihten önce açılmış belirsiz alacak davalarında HMK m. 107 uygulanmaya devam eder (7589 sayılı Kanun geçici m. 1/10). Değişiklikten önce açılan kredili konut dosyasında kadın, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 50.000 TL istemiş, daha sonra talebini ıslah etmişti (Yargıtay 2. HD, 2025/5557 E., 2026/5267 K., 07.05.2026). Yetkili mahkemenin nasıl belirlendiğini boşanma davası nerede açılır, harç ve avukatlık ücreti tarifesini boşanma davası ücreti rehberinde bulabilirsiniz.
Dava için toplanacak belgeler
| Belge | Ne için? |
|---|---|
| Tapu kayıtları ve tapu tedavülleri (geçmiş kayıtlar) | Malın kime, ne zaman, hangi bedelle geçtiğini göstermek |
| Tapu akit tablosu | Alım bedelini ve alım tarihini göstermek |
| Araç sicil ve trafik kayıtları | Aracın edinme tarihini ve sahibini göstermek |
| Banka hesap dökümleri (özellikle dava tarihi) | Birikimi, para transferlerini ve kişisel kaynaklı ödemeleri göstermek |
| Kredi sözleşmesi ve kredi ödeme tablosu | Taksitlerin dava tarihinden önce ve sonra ödenen kısmını ayırmak |
| Kooperatif üyelik ve ödeme kayıtları | Ödemelerin hangi döneme düştüğünü göstermek |
| Sigorta hizmet dökümü ve gelir belgeleri | Katkıyı ve tasarruf gücünü göstermek |
| Veraset ilamı, bağış veya miras belgeleri | Kişisel mal savunmasını ispatlamak |
| Mal rejimi sözleşmesi (varsa) | Uygulanacak rejimi göstermek |
| Boşanma kararı ve kesinleşme şerhi | Sona erme tarihini ve zamanaşımını belirlemek |
Belgeleri dava ya da cevap dilekçenizle birlikte sunun veya bulundukları yerden getirtilmesini isteyin. Tapu ve banka kayıtlarının mahkeme kanalıyla getirtilmesi, bilirkişi değerlemesinin sağlıklı yapılmasının ön koşuludur.
Yapılan yedi hata
- Tapuya bakıp vazgeçmek. "Ev onun adına" diye hak aramamak; tapu kaydı katılma alacağını ortadan kaldırmaz.
- Dava tarihini gözden kaçırmak. Dava tarihinden sonra alınan malı listeye koymak ya da dava tarihinden sonra satılan malı unutmak.
- Kişisel mal savunmasını tanığa bırakmak. Miras, bağış ve evlilik öncesi birikim banka ve tapu kayıtlarıyla ispatlanmalıdır.
- Kredi belgelerini dosyaya koymamak. Ödeme tablosu olmadan taksitlerin hangi döneme düştüğü hesaplanamaz.
- Takas talebini ileri sürmemek. Karşı tarafın size borçlu olduğu katılma alacağını cevap dilekçesinde ileri sürün.
- Protokolde genel ifade kullanmak. "Mal tasfiyesi talebimiz yoktur" gibi bir cümle feragat sayılmayabilir; tersine, açık bir düzenleme konuyu kapatır.
- Zamanaşımını kaçırmak. On yıllık süre boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren işler; üçüncü kişiye karşı dava süresi çok daha kısadır.
Yazıda dayandığım kararlar
| Karar | Konu | Sonuç |
|---|---|---|
| Yargıtay 2. HD, 2025/5557 E., 2026/5267 K., 07.05.2026 | Kredili konutta taksitlerin dava tarihine göre ayrılması | Taksit oranı ve sona erme anındaki durum esas; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/3150 E., 2026/3906 K., 09.04.2026 | Evlilik içinde ödenen taksitlerin hesaba katılmaması | Kredi belgeleri getirtilmeli; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/5140 E., 2026/3750 K., 07.04.2026 | Tapuda yarı yarıya kayıtlı konut ve kredi katkısı | Katılma alacağı ve değer artış payı ayrı hesaplanmalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/5731 E., 2026/6413 K., 11.06.2026 | Devir bedelinin TÜFE ve ÜFE ile güncellenmesi | Malın sürüm değeri esas; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/6946 E., 2026/5269 K., 07.05.2026 | Bir yıldan eski değerle yapılan tasfiye | Karar tarihine en yakın değer esas; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/6369 E., 2026/4718 K., 28.04.2026 | Yapım aşamasındaki konutta tamamlama bedelinin iki kez eklenmesi | Hesap hatalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/9017 E., 2026/7320 K., 29.06.2026 | 1977–1987 kooperatif ödemeleri ve çalışan eşin katkısı | Katkı payı hesaplanmalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/4736 E., 2026/4247 K., 16.04.2026 | Borç gerekçesiyle dava öncesi yapılan satış | Hesaba eklenmeli (TMK m. 229); bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/7573 E., 2026/7318 K., 29.06.2026 | Malın devredildiği üçüncü kişiye karşı dava | Kesin aciz vesikası aranır, dava ayrılmalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2026/5294 E., 2026/7324 K., 29.06.2026 | Süresinde ileri sürülen takas def'i | Hakkında hüküm kurulmalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2026/2172 E., 2026/7323 K., 29.06.2026 | Yakını adına tescil edilen taşınmazda kişisel mal savunması | Kredi ve banka kayıtları toplanmalı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/9327 E., 2026/6999 K., 23.06.2026 | Miras bedeliyle alındığı savunulan konut | Banka kayıtları ve ikrar değerlendirilmeli; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2026/6603 E., 2026/7330 K., 29.06.2026 | Kişisel malın yerine geçen değer, muvazaa iddiası | Değerler ayrı ayrı belirlenmeli; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2024/7263 E., 2025/9631 K., 06.11.2025 | Süresinde cevap vermeyen davalının kişisel mal savunması | Dikkate alınamaz; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2025/6039 E., 2026/4692 K., 28.04.2026 | "Mal tasfiyesi talebimiz yok" beyanı | Feragat sayılmadı; bozuldu |
| Yargıtay 2. HD, 2022/9474 E., 2024/447 K., 24.01.2024 | Protokolde açık mal rejimi düzenlemesi | Katılma alacağı davasının reddi onandı |
| Yargıtay 2. HD, 2024/3935 E., 2024/10567 K., 26.12.2024 | Boşanma sürerken açılan mal rejimi davası, yabancı boşanma | Bekletici sorun yapılmalı; bozuldu |
Sonuç
Mal paylaşımında tapuya bakarak vazgeçmeyin; evlilikte edinilen her mal, kimin adına kayıtlı olursa olsun hesaba girer. Dava tarihini kesim tarihi olarak not edin, her malın ne zaman ve hangi parayla alındığını gösteren tapu, banka ve kredi kayıtlarını toplayın, kişisel mal savunmanızı ve takas talebinizi cevap dilekçenizde süresinde ileri sürün. Mal kaçırma riski varsa tedbiri dava sürerken isteyin; on yıllık zamanaşımı boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren işlemeye başlar.
Mal listenizi, kredi ve tapu belgelerinizi birlikte değerlendirmek ve davanızın nasıl kurulacağını planlamak için İstanbul boşanma avukatı sayfasındaki iletişim bilgilerinden bana ulaşabilirsiniz.
Boşanmada mallar yarı yarıya mı paylaşılır?
Malların kendisi değil, her eşin edinilmiş mallarından borçlar düşüldükten sonra kalan artık değer yarı yarıya paylaşılır (TMK m. 236). Kişisel mallar paylaşıma girmez.
Çalışmayan eş mal paylaşımından pay alır mı?
Evet. Katılma alacağı kanundan doğan bir haktır; bunu isteyen eşin gelirinin olmasına veya malın edinilmesine katkıda bulunmasına gerek yoktur (Yargıtay 2. HD, 2025/5140 E., 2026/3750 K., 07.04.2026).
Evlenmeden önce alınan ev paylaşılır mı?
Hayır, kişisel maldır (TMK m. 220/2). Ancak kredisi evlilik süresince edinilmiş mallardan ödenmişse, bu ödemeler için değer artış payı veya katılma alacağı doğabilir (Yargıtay 2. HD, 2025/3150 E., 2026/3906 K., 09.04.2026).
Miras kalan mal paylaşılır mı?
Hayır, miras yoluyla edinilen mal kişisel maldır. Ama o malın evlilik süresince elde edilen kira gibi gelirleri edinilmiş maldır (TMK m. 219/2-4).
Boşanma davası açıldıktan sonra alınan mal paylaşılır mı?
Hayır. Mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer (TMK m. 225/2); bu tarihten sonra edinilen mal paylaşıma girmez.
Kredisi devam eden ev nasıl paylaşılır?
Dava tarihine kadar ödenen taksitlerin toplam taksitlere oranı ve peşinatın oranı dikkate alınır; dava tarihinden sonraya kalan taksitler konutun borcu sayılır (Yargıtay 2. HD, 2025/5557 E., 2026/5267 K., 07.05.2026).
Tapuda eşimle yarı yarıya kayıtlı ev nasıl paylaşılır?
Her pay kural olarak o eşin kişisel malı sayılır; ama siz eşinizin payının borcunu ödediyseniz katılma alacağı veya değer artış payı doğar (Yargıtay 2. HD, 2025/5140 E., 2026/3750 K., 07.04.2026).
Eşim boşanmadan önce malları satarsa ne olur?
Son bir yıldaki rızasız bağışlar ve katılma alacağınızı azaltmak kastıyla yapılan devirler hesaba eklenir (TMK m. 229). Borç gerekçesi tek başına kastı ortadan kaldırmaz (Yargıtay 2. HD, 2025/4736 E., 2026/4247 K., 16.04.2026).
Malların değeri hangi tarihe göre belirlenir?
Mallar dava tarihindeki durumlarına göre, karar tarihine en yakın sürüm değerleriyle hesaplanır (TMK m. 235/1). Devir bedelinin enflasyonla güncellenmesi yeterli değildir (Yargıtay 2. HD, 2025/5731 E., 2026/6413 K., 11.06.2026).
Mal paylaşımı davası ne zamana kadar açılabilir?
Boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren on yıl içinde (TBK m. 146). Evlilik sürdükçe zamanaşımı işlemez (TBK m. 153/1-3).
Mal paylaşımı davası boşanma davasıyla birlikte açılabilir mi?
Boşanma davası sürerken açılabilir; mahkeme boşanma davasının sonucunu bekletici mesele yapar (Yargıtay 2. HD, 2024/3935 E., 2024/10567 K., 26.12.2024).
Mal paylaşımı davası belirsiz alacak davası olarak açılabilir mi?
31 Temmuz 2026'dan sonra açılacak davalarda hayır; belirsiz alacak davası kaldırıldı. Alacağın bir kısmını dava edip talebinizi aynı davada bir defaya mahsus olmak üzere tahkikatın sonuna kadar artırabilirsiniz (HMK m. 109/4).
Tapuda ortak kayıtlı evin satışı için arabulucuya gitmek gerekir mi?
Evet. Paylı evin satışı veya bölünmesi için açılacak ortaklığın giderilmesi davasından önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır (6325 sayılı Kanun m. 18/B).
Mal paylaşımı davası nerede açılır?
Boşanma davasında yetkili olan aile mahkemesinde (TMK m. 214/2).
Anlaşmalı boşanmada mal paylaşımı yapılabilir mi?
Evet, protokolde açık ve somut biçimde düzenlenebilir. Duruşmadaki "mal tasfiyesi talebimiz yoktur" beyanı ise feragat sayılmadı (Yargıtay 2. HD, 2025/6039 E., 2026/4692 K., 28.04.2026).
Aldatan eş mal paylaşımından pay alır mı?
Kural olarak alır. Zina veya hayata kast nedeniyle boşanmada hâkim, kusurlu eşin artık değerdeki payını hakkaniyete uygun olarak azaltabilir veya kaldırabilir (TMK m. 236/2).
Katılma alacağına ne zamandan faiz işler?
Aksine anlaşma yoksa tasfiyenin sona ermesinden başlayarak faiz yürütülür (TMK m. 239/3).
Katılma alacağı ev veya araç olarak ödenebilir mi?
Evet, ayın veya para olarak ödenebilir; aynî ödemede malların sürüm değeri esas alınır (TMK m. 239/1).
Kaynaklar ve Mevzuat
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 6, 202, 203, 205, 214, 218–222, 225–241
- 4722 sayılı Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun m. 10
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 146, 153
- 4787 sayılı Aile Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanun m. 2, 4
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m. 109, 165
- 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m. 18/B
- Harçlar Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 98), RG 31.12.2025 – 2026 yargı harçları
- 7589 sayılı Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (Resmî Gazete, 31.07.2026, sayı 33326)
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/5557 E., 2026/5267 K., 07.05.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/5140 E., 2026/3750 K., 07.04.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/5731 E., 2026/6413 K., 11.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/4736 E., 2026/4247 K., 16.04.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/9017 E., 2026/7320 K., 29.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/3150 E., 2026/3906 K., 09.04.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/6946 E., 2026/5269 K., 07.05.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/6369 E., 2026/4718 K., 28.04.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2026/2172 E., 2026/7323 K., 29.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/9327 E., 2026/6999 K., 23.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2026/6603 E., 2026/7330 K., 29.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2024/7263 E., 2025/9631 K., 06.11.2025
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/7573 E., 2026/7318 K., 29.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2026/5294 E., 2026/7324 K., 29.06.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2025/6039 E., 2026/4692 K., 28.04.2026
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2022/9474 E., 2024/447 K., 24.01.2024
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 2024/3935 E., 2024/10567 K., 26.12.2024